Сельская ипотека 2024 – 2025 во Власихе
В 2024 – 2025 году получить сельскую ипотеку на строительство дома можно по низкой ставке от 0,1%. Срок кредитования составляет от 3 лет до 25 лет. Всего доступно 3 предложения сельскохозяйственной ипотеки.
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
Рейтинг ипотек рассчитал искусственный интеллект Валера, он учитывает 7 параметров ипотек и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотек и надежность банка, также учитываются дополнительные опции ипотек. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мнение эксперта
Что такое сельская ипотека
С целью развития сельских территорий действует программа льготных ипотечных кредитов, которые выдаются на покупку или строительство жилья. Учитывая, что программа оказалась популярной и востребованной, она объявлена бессрочной. Ежегодно финансирование данного направления растет, увеличивается количество банков, где заемщик может подать заявку на сельскую ипотеку и получить кредит на льготных условиях.
Условия получения в 2024 – 2025 году
Условия предоставления кредита могут немного отличаться в разных банках, но в целом они похожи:
- сумма — от 300 т. р. до шести миллионов рублей в любом регионе Российской Федерации, кроме Ленинградской области, ДФО и ЯНАО — там выдают до 12 млн рублей;
- валюта — рубль;
- первоначальный взнос — от 10%; работая по этой программе, банк может увеличить размер первого взноса с учетом финансового положения заемщика и отсутствия у него постоянного дохода;
- ставка — до 3% на весь срок;
- срок — от 1 года до 25 лет;
- обязательное страхование недвижимости, которую планируется приобрести;
- страхование жизни — по желанию клиента;
- погашение — по персональному графику с возможностью полного или частичного досрочного погашения.
Требования к заемщикам
Перед тем как одобрить кредит, банк проверяет будущего заемщика на соответствие своим требованиям. В перечень требований к заемщикам входят следующие критерии:
- наличие гражданства РФ;
- дееспособность;
- совершеннолетие;
- постоянный доход;
- регистрация на территории РФ.
Дом, который планируется приобрести в рамках сельской ипотеки, также должен соответствовать ряду требований:
- подходит для постоянного проживания;
- находится в сельском поселении;
- имеет системы электро-, водоснабжения, отвода канализационных стоков и отопление.
Обеспечением кредита может выступать объект недвижимости, который приобретается в ипотеку. Первый взнос должен быть внесён на счет банка не позже даты заключения кредитного договора.
Как рассчитать кредит по программе «Сельская ипотека»
Для того чтобы рассчитать, на каких условиях банки могут выдать кредит, можно использовать калькулятор сельской ипотеки. Сервис позволяет узнать, каким будет ежемесячный платеж, сколько придется переплатить, какой уровень дохода нужен, чтобы получить и обслуживать кредит без проблем.
Для получения результата необходимо указать:
- стоимость недвижимости;
- размер первого взноса;
- срок кредитования.
Полученные данные являются ориентировочными. Точные условия кредитования огласит банк после изучения информации о клиенте и приобретаемой недвижимости.
Банк оформляет кредиты и для заемщиков, уровень официального дохода которых не соответствует его требованиям, если будет предоставлено дополнительное залоговое имущество или платежеспособные поручители.
Часто задаваемые вопросы
Для оформления кредита в 2024 – 2025 году необходимо выбрать недвижимость, соответствующую требованиям, и подать заявку в банк, который участвует в программе. Банк изучит документы, проверит будущего заемщика. Если всё в порядке, объект соответствует условиям получения льготной ипотеки, кредит на покупку жилья в сельском поселении будет оформлен. Заявку можно оформить онлайн или в банковском офисе.
Список банков, которые имеют право оформлять сельскую ипотеку, формируется на основании решений Министерства сельского хозяйства РФ. Минсельхоз осуществляет распределение и выделение субсидий выбранным банкам, что позволяет выдавать кредиты по льготным ставкам. Полный перечень кредитных организаций, в которых можно подать заявку и получить льготный ипотечный кредит, опубликован на сайте ДОМ.РФ и Минсельхоза.
Процесс подачи документов делится на два этапа. Для предварительного одобрения заявки обычно достаточно паспорта РФ, СНИЛС и подтверждения доходов. Окончательное решение о возможности выдачи льготных кредитов и формировании условий кредитования, включая размер займа, величину процентной ставки, принимается банком после того, как клиент подаст полный пакет документов. Он включает договор купли-продажи, подтверждение наличия средств на внесение первого взноса, другие справки, выписки по требованию кредитной организации.
Оформление кредитов осуществляется с целью покупки жилья в сельской местности и ИЖС на земельном участке в любых регионах РФ, кроме Мск, Московской области и Санкт-Петербурга. В этих двух городах и одной области программа сельской ипотеки не действует.
Банки выдают деньги на покупку квартиры (новостройка или готовое жильё) или индивидуального домае, а также на его строительство. Любой из объектов недвижимости должен располагаться на сельской территории. При льготном кредитовании на приобретение дома банки предъявляют дополнительные требования — жилье не старше 5 лет при заключении договора с частным лицом, до 3 лет — при покупке у юрлица. До погашения кредита нужна регистрация в доме, заемщики подтверждают ее. Газификация дома сейчас необязательна, другие коммуникации должны присутствовать.
Отзывы об оформлении сельской ипотеки
Читать все отзывыОтделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Москве
Вт-Пт: 09:00-13:00
14:00-18:00
Сб: 09:00-13:00
14:00-17:00
Вс: выходной день
Выберите ипотеку
- Специальная программа Ипотека для учителей Ипотека для пенсионеров Для многодетных семей Выгодная ипотека Для студентов Ипотека для сотрудников МВД Семейная ипотека Льготная ипотека Для работников бюджетной сферы Ипотека МЧС России Ипотека для иностранных граждан Для госслужащих Для врачей Для сотрудников РЖД Для семей с детьми-инвалидами Для инвалидов Домклик С господдержкой Дальневосточная ипотека Ипотека для матери одиночки Для IT специалистов Для молодых семей Социальная ипотека Военная ипотека Коммерческая ипотека Программа АИЖК С материнским капиталом
- Условия Ипотека без залога Ипотека без прописки в паспорте С плохой кредитной историей Без официального трудоустройства Без оформления страховки Под залог имеющегося имущества По двум документам Под низкий процент
- Категория недвижимости На квартиру на вторичном рынке жилья На квартиру в новостройке На покупку гаража На покупку загородной недвижимости Ипотека на апартаменты Ипотека ИЖС Ипотека на садовый дом На покупку земельного участка
- Проценты по ипотеке Со ставкой 0.01% годовых Со ставкой 2% годовых Со ставкой 3% годовых Со ставкой 4% годовых Со ставкой 4,5% годовых Ипотека 5 процентов Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 6% годовых Со ставкой 6.5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 9% годовых
- Цель Рефинансирование ипотеки На строительство и ремонт Купить комнату в ипотеку На покупку жилья Ипотека на долю в квартире Деревянная ипотека 2024 Калькулятор рефинансирования военной ипотеки Рефинансирование семейной ипотеки На покупку квартиры На строительство частного дома
- Срок рассмотрения заявки В день обращения
- Подтверждение дохода Со справкой по форме банка Без подтверждения дохода
- Стоимость недвижимости От 600 000 рублей От 1 000 000 рублей От 1 500 000 рублей От 2 000 000 рублей От 3 000 000 рублей От 4 000 000 рублей От 5 000 000 рублей От 300 000 рублей
- Срок На 5 лет На 10 лет На 20 лет На 30 лет
- Размер первоначального взноса Без первоначального взноса С первоначальным взносом 10% С первоначальным взносом 20% С первоначальным взносом 50%
