в Москве
На главную страницу

Ипотека по 2 документам в Москве

Подобрать ипотеку

Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 руб.

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
4.2 %
21 462 руб. / мес.
2 575 521 руб.
Переплата 475 521 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.69 %
24 049 руб. / мес.
2 886 039 руб.
Переплата 786 039 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.99 %
25 468 руб. / мес.
3 056 379 руб.
Переплата 956 379 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

Лицензия №1326
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.1 %
25 590 руб. / мес.
3 071 046 руб.
Переплата 971 046 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Еще 13
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.39 %
25 914 руб. / мес.
3 109 903 руб.
Переплата 1 009 903 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Лицензия №1326
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 123 364 руб.
Переплата 1 023 364 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Лицензия №2210
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 123 364 руб.
Переплата 1 023 364 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2306
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 123 364 руб.
Переплата 1 023 364 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2306
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 123 364 руб.
Переплата 1 023 364 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2210
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.79 %
26 364 руб. / мес.
3 163 943 руб.
Переплата 1 063 943 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3292
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 178 894 руб.
Переплата 1 078 894 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 7,9%.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 178 894 руб.
Переплата 1 078 894 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
2.0 %
19 323 руб. / мес.
2 318 792 руб.
Переплата 218 792 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2997
В избранное Подробнее
Еще 11
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
2.0 %
19 323 руб. / мес.
2 318 792 руб.
Переплата 218 792 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3251
В избранное Подробнее
Еще 11
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
2.7 %
19 988 руб. / мес.
2 398 663 руб.
Переплата 298 663 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
Еще 37
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
4.34 %
21 602 руб. / мес.
2 592 422 руб.
Переплата 492 422 руб.
  • Первоначальный взнос от 5%
Лицензия №2816
В избранное Подробнее
Еще 12
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
4.7 %
21 967 руб. / мес.
2 636 189 руб.
Переплата 536 189 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3138
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 2
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5.0 %
22 274 руб. / мес.
2 673 000 руб.
Переплата 573 000 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1481
В избранное Подробнее
Еще 36
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5.3 %
22 583 руб. / мес.
2 710 115 руб.
Переплата 610 115 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №53
В избранное Подробнее
Еще 4
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5.9 %
23 209 руб. / мес.
2 785 258 руб.
Переплата 685 258 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №963
В избранное Подробнее
Еще 23
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.0 %
23 314 руб. / мес.
2 797 900 руб.
Переплата 697 900 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1354
В избранное Подробнее
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.49 %
23 834 руб. / мес.
2 860 328 руб.
Переплата 760 328 руб.
  • Первоначальный взнос от 5%
Лицензия №2763
В избранное Подробнее
Еще 5
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.69 %
24 049 руб. / мес.
2 886 039 руб.
Переплата 786 039 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
В избранное Подробнее
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.69 %
24 049 руб. / мес.
2 886 039 руб.
Переплата 786 039 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №316
В избранное Подробнее
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.99 %
24 372 руб. / мес.
2 924 854 руб.
Переплата 824 854 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3338
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 12
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.0 %
24 383 руб. / мес.
2 926 153 руб.
Переплата 826 153 руб.
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3479
В избранное Подробнее
Еще 1
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.19 %
24 589 руб. / мес.
2 950 896 руб.
Переплата 850 896 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2733
В избранное Подробнее
Еще 13
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.99 %
25 468 руб. / мес.
3 056 379 руб.
Переплата 956 379 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2590
В избранное Подробнее
Еще 23
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.1 %
25 590 руб. / мес.
3 071 046 руб.
Переплата 971 046 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1000
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 23
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.15 %
25 646 руб. / мес.
3 077 726 руб.
Переплата 977 726 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1978
В избранное Подробнее
Еще 15
Дата обновления: 25.02.2020 17:59

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Москвы идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2020 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам в Москве предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2020 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в Москве в 2020

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Москве

Абсолют Банк
Екатерина, Москва 16.12.2019 11:19

Рассмотрели быстро, сервис понравился

Отзыв полезен? Да 37/ Нет 2 Комментарии 3 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Екатерина, 16 декабря 2019 11:21

Коллцентр быстро отвечает

Анастасия
Анастасия, 16 декабря 2019 11:29

Ответ на отзыв

Анастасия
Анастасия, 16 декабря 2019 11:41

Отзыв на ответ

Проинвестбанк
Заемщик, Москва 20.11.2019 00:24

Шарашкина контора. Никаких условий, что представлены на сайте нет и в помине. Офис на звонки не отвечает. Коллцентр всегда отвечает что Вам перезвонят. Перезванивает типа руководитель подразделения Читать далее...

Отзыв полезен? Да 59/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Транскапиталбанк
МАРИЯ КЛИМОВА, Москва 16.10.2019 13:46

БАНК ВОРОВ...ДРУГИХ СЛОВ ДЛЯ ЭТОГО БАНКА ...НЕТ!!! ДОКУМЕНТЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ УЖЕ ТРЕТИЙ ГОД. ВЫСТАВЛЯЮТ ПРОЦЕНТЫ НА ПРОЦЕНТЫ ОТ ПРОЦЕНТОВ...БРАЛИ КРЕДИТ 5 000 000 руб НА 1/2 КВАРТИРУ...В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ Читать далее...

Отзыв полезен? Да 74/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
руб.
  • руб.
  • $
Первоначальный взнос
руб.
  • руб.
  • $
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Рейтинг банков

Кредиты

1 Сбербанк России 6 345 260 +0,9%
2 Банк «ВТБ» 2 806 361 +1,4%
3 Газпромбанк 572 310 +1,7%
4 Альфа-Банк 468 592 +5,8%
5 Россельхозбанк 443 172 +1,3%
6 Почта Банк 384 672 +0,9%
7 Росбанк 315 819 -0,6%
8 ПАО Банк «ФК Открытие» 310 882 +8,3%
9 Райффайзенбанк 285 715 +1,2%
10 Совкомбанк 261 059 +2,7%

Кредиты банков Москвы, млн. руб.

Полный рейтинг банков Москвы