Ипотека для молодой семьи в Наро-Фоминске 2024 – 2025

Агальцова Ирина

Агальцова Ирина

Автор Выберу.ру

Специализация: Кредитование физических и юридических лиц, банковские услуги, РКО, инвестиции, программы страхования, финансовый менеджмент, образовательные продукты.

Рекомендации в статье одобрены экспертом Диной Павловой

Условия программы «Молодая семья» в 2024 – 2025 году

«Молодая семья» — государственная социальная программа, которая призвана помочь решить жилищный вопрос российским семьям. Она предусматривает выделение бюджетных средств на покупку недвижимости.

Субсидирование молодых семей связано с выделением бюджетных средств. Чтобы их получить, требуется соответствовать критериям:

• Официально состоять в браке или иметь детей. На пары, живущие в гражданских отношениях, программа не распространяется. Супружество должно быть официально оформленным. Кроме этого, претендовать на льготу могут одинокие родители с детьми.
• Быть не старше 35 лет. Это требование распространяется на обоих супругов. Если один из них старше, воспользоваться выплатой не получится.
• Иметь постоянный источник доходов. Бюджетные средства покрывают только часть расходов на покупку жилья. Основная финансовая нагрузка ложится на плечи заявителей. Поэтому они должны иметь стабильный доход. Условия программы для молодых семей допускают использование ипотеки.
• Иметь статус нуждающегося в жилье. Получить компенсацию могут семьи без своего жилья или имеющие недвижимость маленькой площади, не дотягивающей до установленной законом нормы.

Требования для участия в программе

Программа включает жёсткие требования к целевому использованию бюджетных средств. Льготу можно пустить на следующие цели:

• приобретение нового жилья;
• покупка вторичной недвижимости;
• строительство дома;
• оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту;
• погашение имеющейся задолженности по ипотеке.

Размер субсидии для ипотеки молодой семье

В 2024 – 2025 году государство предоставляет участникам проекта возможность получить от 30 до 35% от стоимости недвижимости. Так, 30% компенсируют супругам, у которых пока нет детей. При появлении ребёнка можно рассчитывать на льготу в размере 35%.

Размер льготного обеспечения зависит не от рыночных цен или стоимости, указанной в договоре. Он рассчитывается по специальной формуле: норматив площади нужно умножить на норматив стоимости метра.

Документы для оформления заявки

Прежде чем оформлять заявку на участие в программе улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет документов, куда входят:

• копии паспортов и свидетельств о рождении (при наличии детей);
• ксерокопия документа о браке;
• документ, который позволяет считаться нуждающимся в жилье;
• справка с места работы о размере доходов;
• выписка о составе семьи;
• номера СНИЛС заявителей.

Перечень бумаг, которые должны представить участники, следует уточнять в местной администрации.

Этапы получения субсидии для молодой семьи

Оформить льготное субсидирование ипотеки в Наро-Фоминске можно за несколько этапов. Для этого нужно:

1. Собрать и подать документы на получение выплаты. Их нужно представить в местную администрацию лично или загрузить через сайт государственных услуг.
2. Дождаться решения. Если администрация примет положительное решение, вас внесут в список участников программы.
3. Дождаться выделения средств. Скорость финансирования семейной программы в разных регионах может отличаться. В среднем срок ожидания — не менее двух лет.
4. Оформить сертификат. После того как средства будут выделены, вам придёт уведомление. На его основании нужно заполнить заявление и получить сертификат. Его действие ограничено по сроку — воспользоваться льготой нужно за 7 месяцев.
5. Представить документы в банк. Средства, выделяемые в рамках программы, не выдаются на руки заявителям. Все операции проводятся через банк. Банк получает деньги из бюджета и переводит на счёт продавца.

Таким образом, взять государственную субсидию не так просто. На это уходит много времени.

Плюсы и минусы программы

Вопросы и ответы