Ипотека в Москве

Яркий квартал «Инджой» — это дома бизнес-класса в экологически чистом районе на севере Москвы, в 15 минутах езды от центра города. Проект совмещает близость к историческим природным зонам и все преимущества жизни в мегаполисе, включая удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и благоустроенную территорию.

Транспортная доступность
«Инджой» находится в Войковском районе. Отсюда всего несколько минут пешком до станции МЦК «Балтийская», метро «Водный стадион» и «Войковская». До выезда на Ленинградское шоссе — около 400 метров. При этом от шумной магистрали новый квартал отделен исторической застройкой. До ТТК — 10 минут на машине. Еще пять минут — и вы в центре.

Ближайшее окружение
Рядом с «Инджой» находится «Метрополис». Это один из лучших торговых центров Москвы — с десятками магазинов, ресторанами и многозальным кинотеатром. В шаговой доступности от квартала — два больших исторических парка с каскадными прудами: парк усадьбы Михалково и недавно благоустроенный парк Покровское-Стрешнево. Есть рядом с «Инджой» и большая вода — Химкинское водохранилище. На его берегах — пляжи, яхт-клубы и удивительно красивый Северный речной вокзал.

Благоустроенная территория
Территория яркого квартала «Инджой» похожа на большой ухоженный парк, в котором растут сотни деревьев и тысячи кустарников. Через весь квартал проходит бульвар длиной 800 м. В спортивной части бульвара — площадка для командных игр, беговая дорожка, зона для воркаута и йоги. В стороне — огороженная площадка для выгула собак. В игровой части — площадки для детей всех возрастов. Дальше — самая тихая зона с тропинками для прогулок и местами для отдыха. И наконец — главная площадь.
В закрытом внутреннем дворе площадью 8000 м2 также обустроены три детские площадки и воркаут-зона. По периметру двора, на втором его уровне, идет променад — еще одно зеленое пространство с местами для отдыха, работы за ноутбуком и другого досуга.

Развитая инфраструктура
На территории «Инджой» есть всё, что нужно современному горожанину для ежедневного комфорта. Прямо во дворе находится фитнес-клуб с бассейном длиной 25 метров. На другой стороне бульвара — детский сад на 325 мест и школа на 750 мест. На первых этажах домов — магазины, кафе и рестораны. Кроме того, «Инджой» расположен в старом районе Москвы с уже сложившейся инфраструктурой. Это значит, что в ближайшем окружении работают школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы, спортивные и творческие студии для детей и взрослых.

Современная живая архитектура
«Инджой» — это современная архитектура, которая останется актуальной на много десятилетий. Важный принцип всех трех кварталов «Инджой» — разновысотность зданий. Разное количество этажей и несколько видов фасадов вместе создают живой городской ландшафт, комфортный для восприятия человеком.
Архитектурную концепцию «Инджой» разработало московское бюро APEX. В портфолио компании — десятки реализованных проектов, в том числе столичные жилые комплексы, удостоенные международных премий.

Большой выбор квартир
В ярком квартале «Инджой» представлено больше 200 вариантов планировок — от небольших студий до шестикомнатных квартир. Среди них — квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. Несколько десятков предложений — для тех, кто ищет что-то особенное, например, квартиру с террасой или пентхаус. Во всех квартирах — потолки высотой от трех метров и большие окна, поэтому в комнатах — много пространства и естественного света.

Гранд-лобби и паркинг с кладовыми
Во всех лобби в «Инджой» обустроены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев. А в каждой башне-доминанте есть гранд-лобби, главное отличие которых - это наличие лаундж-зоны с мягкой мебелью, коворкинга и игровой комнаты для детей. Также в них установлены постаматы для доставки онлайн-заказов и работает быстрый Wi-Fi.
Подземный паркинг рассчитан на 575 машино-мест. В паркинге отведено место для кладовых, которые помогут освободить больше пространства дома.

Надёжность застройщика

«Скандинавия» — жилой комплекс группы компаний «А101», одного из крупнейших девелоперов Москвы (3-е место по объёму текущего строительства на 01.09.2024 в рейтинге ЕРЗ), который также реализует в новых округах Москвы проекты «Прокшино», «Деснаречье», «Испанские кварталы», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы» и другие.

Престижные отраслевые премии

ЖК «Скандинавия» неоднократно становился лауреатом престижных премий Urban Awards, RREF Awards, ТОП-ЖК как лучший и наиболее востребованный проект в локации или в своём классе на территории столицы. В 2024 году район получил премию ТОП ЖК-2024 в номинации «Масштабная застройка свободных территорий».

Расположение, транспортная доступность

«Скандинавия» строится в Новомосковском округе столицы. Это жилой район с отличной транспортной доступностью. В 2024 году открылась станция метро «Потапово». От неё до домов района — несколько минут пешком. До станции метро «Новомосковская» (бывшая «Коммунарка») — 2,5 км. Есть удобный выезд из района на новую автотрассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ), по которой до 3 крупных шоссе (Киевского, Калужского, Варшавского) можно доехать за 10–15 минут. Расстояние до МКАД — всего 6,5 км.

Инфраструктура

На первых этажах домов «Скандинавии» открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы и многое другое. В районе уже работают несколько современных городских школ, детских садов и образовательных центров, построенных на основе собственной концепции образовательной среды ГК «А101».

Жителям «Скандинавии» также доступна развитая инфраструктура соседних районов. В пределах 2 км от жилого комплекса — гипермаркет «Глобус», гимназия, общеобразовательная школа, четыре государственных и пять частных детских садов, супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Дикси», «Коммунарка»), фреш-маркет «Зелёные луга», продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, отделение «Сбербанка», автозаправочные станции, парикмахерские и многое другое.

Благоустройство

Парковые и городские общественные пространства «Скандинавии» занимают более 100 га. Парки, скверы, главную площадь района, места для отдыха, спортплощадки и крупные ручьи с благоустроенными берегами связывают пешеходный променад длиной 2 км и сеть велосипедных и пешеходных дорожек протяжённостью более 15 км. Район граничит с природным Бутовским лесопарком (1610 га).

Архитектура

«Скандинавия» — это дома комфорт- и бизнес-класса (последние формируют обособленный район на юге комплекса). В основе архитектурной концепции — стиль жизни, философия счастья и облик скандинавских городов: лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление, бесшумные качественные лифты, авторская отделка МОП, закрытые дворы без машин, паркинги.

Широкий ассортимент планировочных решений

От компактных студий до просторных 5-комнатных квартир. Также представлены квартиры редких форматов: с двумя ванными, с террасой, с кладовой или гардеробной, «хайфлэт» (с увеличенной высотой потолка), с кухней-гостиной, с мастер-спальней и другие.

Часть квартир сдаются с универсальной дизайнерской отделкой в разных вариантах и с предчистовой отделкой white box.

Жить в квартале Sky Sputnik — значит каждый день смотреть, как по водной глади скользят утки и как солнечные лучи играют с макушками деревьев в парке. Можно устроиться у окна с чашкой кофе и любоваться потрясающими видами.

Расположение, транспортная доступность

Современный квартал бизнес-класса находится в северо-западном районе Москвы, откуда легко добираться на работу в центр, на ужин в ресторан или на встречу с партнёрами в гольф-клуб. До МКАДа — всего 200 метров, есть собственные удобные выезды на Мякининское и Новорижское шоссе.

В 2027 году рядом с кварталом откроется метро «Липовая Роща» Рублево-Архангельской линии. Прогулка до станции займет всего 5 минут. В 10 минутах на авто находится метро «Строгино», за 12 минут можно добраться до станции «Мякинино».

Инфраструктура

Жить в Sky Sputnik — это провожать ребёнка в детский сад или на уроки и не думать о времени. Ведь в квартале легко дойти за несколько минут до частной школы и одного из 3 детских садов. После утренней пробежки в парке можно заглянуть за хрустящими круассанами к завтраку — кафе находится на первом этаже дома. А перед важной встречей вы точно успеете сделать укладку, потому что идти до салона красоты всего пару минут.

В квартале можно решать все повседневные дела и не уходить далеко от дома. На территории проекта уже работают ресторан «Ама», «Вкусвилл», супермаркет «Мираторг», барбершоп, винотека SimpleWine и аптеки. Забегайте за заказами в пункты выдачи маркетплейсов и проводите созвоны с коллегами в кофейне Surf Coffee x Space.

Двор

В закрытых дворах-парках Sky Sputnik можно спокойно отпускать ребёнка на прогулку. Попасть на территорию можно только по пропуску, поэтому малыш не встретит посторонних на игровой площадке. Ребята смогут безопасно играть в догонялки и выбегать на дорогу за мячом — все машины будут на отдельном подземном паркинге. В тени деревьев приятно читать книгу или устроить пикник, а ещё можно позвать соседей заняться йогой на свежем воздухе.

Архитектура

Серебристо-серые башни Sky Sputnik соединены общим цоколем, стилобатом. Это придаёт динамику и ритмичность зданиям высотой от 28 до 30 этажей. Над дизайном фасадов потрудилось архитектурное бюро GREN: для отделки они выбрали бетонную плитку со вставками из металлических кассет. Специальные корзины прячут кондиционеры, чтобы сохранить гармоничный силуэт.

Взгляните на уходящие ввысь дома. Сочетание декоративной кладки и рисунка окон напоминает водную речную гладь и игру солнечных бликов на её поверхности. Окна увеличиваются с каждым этажом — чем выше, тем лучше панорамный вид, которому ничего не должно мешать.

Лобби

При входе в лобби вы не встретите барьеров. Мы отказались от ступенек и порогов, чтобы вам было удобно возвращаться из путешествия с чемоданом или с самокатом с прогулки.

Вам не придётся поднимать в квартиру коляску и велосипед. Для них мы предусмотрели специальные комнаты для хранения, которые находятся в лобби.

В любую погоду в холле — много света благодаря панорамным окнам. Идеально для селфи, перед тем как подняться в квартиру или отправиться покорять новый день.

Парки

Прогуляйтесь до парка «Липовая роща». Здесь захочется остановиться на мосту и долго смотреть, как солнечные лучи раскрашивают листья на деревьях. А может и с ветерком прокатиться на роликах или устроиться в одной из беседок с капучино и сэндвичами.

Всего в 50 метрах от Sky Sputnik находится живописная бухта с благоустроенной набережной и песчаным пляжем. Летом здесь можно купаться и загорать, осваивать вейксерф или сапборд. Для занятий йогой отлично подойдет специальная площадка, а для пикников — зелёные лужайки. Осенью же так приятно гулять вдоль берега бухты и любоваться с пирса отражением неба в водной глади.

15 минут на машине — и вы в Серебряном Бору. Отправляйтесь на прогулку среди сосен и елей и просто глубоко вдыхайте полезный и такой сладкий хвойный воздух. За 10 минут вы доберетесь до Строгинского затона. Здесь можно взять уроки яхтинга или неторопливо покататься на катамаране.

Общественный центр

Отдыхать, работать, развлекаться и встречаться с соседями — для всего этого в квартале Sky Sputnik появится пространство, общественный центр. Сюда можно будет прийти на тренировку в фитнес-зал и записаться на консультацию к врачу в медицинском центре. Детям тоже будет чем заняться: от рисования до танцев. Поклонники активного образа жизни оценят 2 спортивные площадки, где можно поиграть в волейбол, футбол и баскетбол. А те, кому хочется спокойствия, смогут провести время в сквере с прогулочными тропинками.

В центре будут коммерческие помещения для аренды. Можно устроить рабочее место прямо рядом с домом.

Планировки

В Sky Sputnik есть как классические, так и редкие форматы планировок. Выбирайте уютную студию или 4-комнатные апартаменты. А если хочется уникальности, присмотритесь к 2-уровневым пентхаусам, 4-комнатным и 6-комнатным апартаментам с террасой или удлиненными студиям.

Возможно, тем самым вариантом станут 1-комнатные апартаменты с увеличенным коридором или 2-комнатные с двумя окнами в кухне-гостиной, лоджией и гардеробной. В квартале есть и 3-комнатные апартаменты с угловыми планировками и необычными формами окон, и видовые 4-комнатные с мастер-спальнями.

Отделка

Квартира для ремонта или новоселья? В квартале есть варианты с готовой отделкой: мы установим в апартаментах натяжные потолки, покрасим стены, уложим светлый ламинат в комнатах, керамогранит в санузлах.

Опция без отделки подойдёт тем, кто хочет воплотить в жизнь все свои интерьерные идеи. 2-уровневые апартаменты и пентхаусы сдаются только без отделки.